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title: "Estadísticas de subastas judiciales en España | Subastech"
description: "Cuántas subastas judiciales hay en España, cuántas quedan desiertas y cómo evoluciona el mercado. Cifras de BOE, AEAT y CGPJ, actualizadas y con fuente."
url: https://www.subastech.com/estadisticas-subastas-judiciales/
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BOE · AEAT · CGPJ · España · Actualizado julio de 2026 · Datos del mercado

# El mercado español de subastas judiciales, en cifras.

Cifras agregadas de fuentes oficiales (BOE, AEAT, CGPJ) y de la observación directa del análisis de Subastech. Última revisión: julio de 2026.

1.168 viviendas al mes

En España se publican de media 1.168 subastas judiciales de viviendas nuevas al mes en el Portal de Subastas del BOE (media mensual, 2025).

Fuente: Portal de Subastas BOE

+42 % crecimiento en 2025

El número de subastas judiciales creció un 42 % en 2025 respecto a 2024.

Fuente: BOE · CGPJ

53 % quedan desiertas

El 53 % de las subastas judiciales de vivienda quedan desiertas: no reciben ninguna puja. Es un mercado infrapenetrado, no saturado.

Fuente: Portal de Subastas BOE

8-10 h de análisis manual

Evaluar correctamente una sola subasta a mano — edicto, cargas, Registro, Catastro, ocupación, valor de mercado — lleva entre 8 y 10 horas de trabajo.

Fuente: Estimación propia sobre el proceso completo de due diligence

1 de 8 edictos con discrepancias

En aproximadamente 1 de cada 8 subastas analizadas, el edicto del BOE y la nota simple del Registro no cuentan la misma historia (cargas, titularidad o descripción).

Fuente: Observación propia del análisis Subastech

## Nota metodológica

Las cifras de volumen y evolución proceden del Portal de Subastas del BOE y de las estadísticas del CGPJ para 2025. Las observaciones sobre discrepancias documentales y tiempos de análisis proceden del trabajo de análisis de Subastech y se señalan como tales. Esta página se revisa periódicamente; la fecha de la última revisión aparece en la cabecera. Si citas estos datos, agradecemos el enlace a esta página.

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