1.168 viviendas al mes
En España se publican de media 1.168 subastas judiciales de viviendas nuevas al mes en el Portal de Subastas del BOE (media mensual, 2025).
Fuente: Portal de Subastas BOE
Datos del mercado
El mercado español de subastas judiciales, en cifras.
Cifras agregadas de fuentes oficiales (BOE, AEAT, CGPJ) y de la observación directa del análisis de Subastech. Última revisión: julio de 2026.
+42 % crecimiento en 2025
El número de subastas judiciales creció un 42 % en 2025 respecto a 2024.
Fuente: BOE · CGPJ
53 % quedan desiertas
El 53 % de las subastas judiciales de vivienda quedan desiertas: no reciben ninguna puja. Es un mercado infrapenetrado, no saturado.
Fuente: Portal de Subastas BOE
8-10 h de análisis manual
Evaluar correctamente una sola subasta a mano — edicto, cargas, Registro, Catastro, ocupación, valor de mercado — lleva entre 8 y 10 horas de trabajo.
Fuente: Estimación propia sobre el proceso completo de due diligence
1 de 8 edictos con discrepancias
En aproximadamente 1 de cada 8 subastas analizadas, el edicto del BOE y la nota simple del Registro no cuentan la misma historia (cargas, titularidad o descripción).
Fuente: Observación propia del análisis Subastech
Nota metodológica
Las cifras de volumen y evolución proceden del Portal de Subastas del BOE y de las estadísticas del CGPJ para 2025. Las observaciones sobre discrepancias documentales y tiempos de análisis proceden del trabajo de análisis de Subastech y se señalan como tales. Esta página se revisa periódicamente; la fecha de la última revisión aparece en la cabecera. Si citas estos datos, agradecemos el enlace a esta página.
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