Subastech es una plataforma 100% digital de análisis antes de puja para inversores inmobiliarios en subastas judiciales públicas en España. Combinamos modelos de IA propios con la experiencia de técnicos inmobiliarios senior para entregar due diligence completa: cargas, ROI, ocupación, plazos LEC 2025. Tú tomas la decisión, siempre.
Nuestra misión
Eliminar las 8 a 12 horas de análisis manual por subasta que separan a un inversor con criterio de una decisión informada. El BOE da datos brutos; Hacienda los suyos; el Registro los suyos; Catastro, Street View, mercado… Cruzar todo eso manualmente es trabajo de profesional. Nosotros lo hacemos en 60 segundos por subasta y te entregamos un informe accionable.
Quiénes formamos Subastech
Subastech es un proyecto de Polsaas Technologies, S.L., empresa tecnológica con sede en Barcelona especializada en aplicaciones SaaS para sectores con alta carga regulatoria. El equipo combina dos perfiles complementarios:
- Técnicos inmobiliarios con más de 30 años de experiencia en valoración, subastas judiciales y gestión patrimonial. Son quienes supervisan los modelos y validan los casos límite.
- Ingenieros de software y especialistas en IA aplicada al análisis documental, registral y de mercado. Modelos entrenados con casos reales, no plantillas genéricas.
El producto se construye con una filosofía clara: la tecnología acelera, pero quien firma la due diligence es siempre un técnico humano.
Nuestros principios
- No tomamos la decisión por el cliente. Entregamos la due diligence completa. La decisión final, siempre tuya.
- Sin tarifas ocultas, sin llamadas comerciales. Lo que pagas en el plan, es lo que pagas. Cero derivaciones a terceros con coste aparte.
- Tono profesional, no infantil. El cliente sabe lo que hace. Le tratamos como tal: rigor, especialización y datos.
- Plataforma 100% digital. Sin desplazamientos, sin consultas presenciales, sin gestores externos.
Cómo trabajamos
Cruzamos automáticamente BOE, AEAT, Tesorería General de la Seguridad Social, Catastro, Registro de la Propiedad, Google Street View y bases de valor de mercado actualizadas. Cada informe pasa por modelos de IA especializados y, en casos relevantes, revisión técnica humana antes de entregarlo.
Acompañamos al usuario desde la configuración inicial de criterios hasta la decisión final de pujar, con alertas, actualizaciones automáticas si el BOE modifica el edicto y soporte por chat dentro de la plataforma.
¿Quieres saber más? Escríbenos a hola@subastech.com o consulta la página de contacto.