Si trabajas con subastas judiciales, buena parte de tu jornada ya transcurre dentro de un asistente de IA: le pides que resuma, que compare, que calcule. Lo que hasta ahora no podía hacer era mirar el catálogo real. Subastech habla MCP y A2A, los dos protocolos con los que un asistente o un agente consultan un servicio externo, y publica además una API REST abierta. El resultado es que tu IA deja de improvisar sobre subastas y empieza a responder con los datos del BOE delante.
Qué cambia cuando tu asistente ve el catálogo
La diferencia no es de comodidad, es de fiabilidad. Un modelo sin acceso a datos contesta con lo que recuerda del entrenamiento: precios viejos, procedimientos derogados, inmuebles que ya se adjudicaron. Con la conexión abierta, cada respuesta sale del catálogo vivo y viene con la URL de la ficha para que puedas comprobarla.
Preguntar en tu idioma
«Busca pisos en subasta en Málaga capital por debajo de 120.000 € y dime cuáles siguen activos.» El asistente consulta, filtra y te devuelve las fichas con su enlace.
Delegar el cribado
Un agente revisa cada mañana lo que ha publicado el BOE, descarta lo que no encaja con tus criterios y te deja sobre la mesa solo lo que merece una lectura.
Trabajar sobre una ficha concreta
Le pasas una referencia del BOE o una referencia catastral y le pides que te explique los plazos, las Cargas registrales Deudas, hipotecas, embargos o gravámenes que pesan sobre un inmueble y constan inscritos en el Registro de la Propiedad. Pueden afectar al coste real de la inversión si no se cancelan tras la subasta. Ver en glosario → que subsisten o el cálculo de la Puja mínima Cantidad mínima admitida para participar en una subasta, establecida por el juzgado o entidad organizadora, por debajo de la cual no se aceptan ofertas. Ver en glosario → de ese expediente.
Llevarlo a tus sistemas
Un panel interno, un cuadro de mando o el CRM del despacho leen el catálogo por la API pública, sin pasar por ninguna pantalla.
Tres caminos, un mismo catálogo
Las tres vías consultan los mismos datos y respetan las mismas reglas de plan. Cuál te conviene depende de quién esté al otro lado.
Para el asistente con el que hablas
El Model Context Protocol es el estándar con el que un asistente usa herramientas externas. Es la vía si trabajas desde Claude, ChatGPT, Claude Code, Cursor o cualquier cliente compatible: se configura una vez y el catálogo queda disponible en todas tus conversaciones.
https://mcp.subastech.com/mcp
Para agentes que trabajan solos
Agent2Agent resuelve el caso en el que no hay una persona delante: el agente de otra empresa delega una tarea en el nuestro y recoge el resultado. La tarjeta pública describe qué sabe hacer nuestro agente, así que la integración no necesita acuerdo previo ni documentación a medida.
https://mcp.subastech.com/a2a
Para tu propio software
Una API REST sobre los datos públicos del BOE, descrita con OpenAPI 3.1 y sin autenticación para consultas públicas. Es la vía cuando lo que quieres no es un agente, sino datos dentro de un sistema que ya tienes.
https://app.subastech.com/v1
Qué responde sin cuenta y qué necesita plan
La frontera es la misma que en la web y no depende de la vía que uses: los datos oficiales del BOE son públicos y los servimos sin pedir nada; el análisis propio de Subastech es el producto y va por plan.
| Sin cuenta | Con cuenta y plan |
|---|---|
| Búsqueda por provincia, municipio, tipo, precio, superficie o zona | Scoring de oportunidad y veredicto de viabilidad |
| Ficha del inmueble: dirección, valores, plazos, resultado oficial | Cargas que subsisten tras la adjudicación y situación posesoria |
| Adjudicaciones recientes y descuento real sobre la tasación | Valoración de mercado y rentabilidad estimada |
| Estadísticas del catálogo y explicación de conceptos | Informes, alertas, favoritos y recomendaciones |
Cuando una herramienta queda fuera de tu plan no falla ni se inventa la respuesta: devuelve un aviso que el asistente entiende, con el enlace al plan que la desbloquea.
Los límites que hemos puesto a propósito
Dar acceso a un agente plantea una pregunta razonable: ¿hasta dónde puede llegar actuando en tu nombre? Estas son las respuestas, y son decisiones de diseño, no limitaciones técnicas.
No puja por ti. Las pujas se hacen en el Portal de Subastas de la Agencia Estatal BOE, con tu certificado y tu depósito. Ahí no entramos nosotros ni entra tu asistente.
No gasta tu dinero por su cuenta. Cuando hace falta pagar algo o subir de plan, la herramienta devuelve el enlace y lo confirmas tú en el navegador. Ninguna consume tu cuota de informes por iniciativa propia.
Los permisos son granulares y reversibles. Se conceden por ámbitos separados —leer subastas, leer tu cuenta, escribir alertas— y una clave nueva es de solo lectura por defecto. Todo se revoca en un clic.
La IA va identificada. La parte del informe generada con modelos llega marcada como tal, también por estas vías. Un dato que no tenemos se devuelve vacío, nunca relleno.
Un asistente conectado actúa con tu cuenta y con tu plan. No compartas una clave de API con un asistente o un servicio que no controles, igual que no compartirías tu contraseña.
Cómo se conecta
En la mayoría de clientes basta con pegar la dirección del servidor. En Claude Code, por ejemplo, es una sola orden:
claude mcp add --transport http subastech https://mcp.subastech.com/mcpLa primera vez que uses una herramienta que requiere cuenta, el cliente abrirá el navegador para que autorices el acceso. Si tu cliente no habla OAuth, puedes crear una clave de API personal desde tu cuenta y enviarla como cabecera.
La guía de conexión, cliente por cliente
Los pasos concretos para Claude, ChatGPT, Cursor y agentes propios, el catálogo completo de herramientas y la gestión de claves y permisos están en la documentación técnica, dentro de la aplicación.
Guía completa de conexión →Y si lo que quieres es integrarlo tú mismo: la especificación OpenAPI, la tarjeta del servidor MCP y la tarjeta del agente A2A son públicas y no requieren registro.