Blog de subastas judiciales
Guías y análisis para pujar con criterio: cómo leer un edicto, qué cambió con la reforma de la LEC, cuánto depósito hace falta en cada subasta, qué cargas heredas y cómo funcionan las de la Seguridad Social y Hacienda.
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Mercado Qué se subasta en España: radiografía del catálogo de Subastech (octubre de 2026)
Más de 20.000 subastas de inmuebles analizadas: qué tipos salen, en qué provincias se concentran las activas y qué dicen los datos sobre dónde mirar.
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Cargas y riesgos Comprar una cuota o un proindiviso en subasta: qué compras y qué riesgos tiene
Qué se adquiere al pujar por un 50% o un tercio de un inmueble, qué puedes hacer con esa cuota, cómo se sale de la comunidad y cuándo puede tener sentido.
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Tipos de subasta Subastas notariales: qué son y en qué se diferencian de las judiciales
Venta extrajudicial de la hipoteca y subastas voluntarias ante notario: cómo funcionan, qué depósito piden y qué revisar antes de pujar en una subasta notarial.
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Fiscalidad y costes Cómo financiar la compra de un inmueble en subasta
Por qué una hipoteca normal no llega a tiempo en una subasta, cuánto plazo hay para pagar en cada tipo y qué alternativas usan los inversores habituales.
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Tipos de subasta Naves industriales y locales comerciales en subasta: qué mirar antes de pujar
Una nave o un local en subasta no se analiza como un piso: uso y licencia, inquilinos, IVA o ITP, instalaciones y un mercado de reventa más estrecho.
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Guías He ganado una subasta judicial, ¿y ahora qué? Del remate a la posesión
Qué pasa después de ganar una subasta judicial: aprobación del remate, pago, decreto de adjudicación, inscripción, cancelación de cargas y posesión.
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Tipos de subasta Subastas de ayuntamientos y diputaciones: embargos por deudas municipales
Por qué un ayuntamiento o una diputación subasta un piso por IBI o multas, qué reglas siguen estas subastas y qué deudas del inmueble pueden pasar al comprador.
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Proceso y puja La reserva de postura en las subastas judiciales: qué es y cuándo conviene
Qué es la reserva de postura, cuándo puede darte el inmueble aunque no ganes la subasta, qué pasa con tu depósito y cuándo no compensa pedirla.
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Tipos de subasta Subastas de las Haciendas Forales: Bizkaia, Gipuzkoa, Álava y Navarra
Por qué en el País Vasco y Navarra subasta la Hacienda Foral y no la AEAT, en qué se diferencian sus subastas y qué impuesto pagas al adjudicarte un inmueble.
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Proceso y puja La cesión de remate: qué es, quién puede hacerla y qué riesgos tiene
Qué es la cesión de remate, por qué solo pueden hacerla el ejecutante y los acreedores posteriores, cómo se tramita tras la LO 1/2025 y qué riesgos tiene.
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Tipos de subasta Subastas SS: lo que hay que saber antes de la primera puja
Subastas de la Seguridad Social: sobre cerrado, cheque del 25%, pujas en persona y 5 días hábiles para pagar. Lo que debe saber quien puja por primera vez.
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Proceso y puja La reforma de la LO 1/2025 en las subastas judiciales: qué cambió y a qué subastas se aplica
Depósito del 20%, 20 días para pagar y nuevas reglas si nadie puja. Qué cambió con la LO 1/2025 y por qué muchas subastas siguen con las reglas antiguas.
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Tipos de subasta Garajes y trasteros en subasta: la puerta de entrada barata y sus trampas
Un garaje o trastero en subasta cuesta poco, pero tiene trampas: cuotas indivisas, deudas de comunidad, IBI y una reventa lenta. Qué mirar antes de pujar.
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Fiscalidad y costes Depósito para pujar en una subasta: cuánto se consigna en cada tipo
Judicial, Agencia Tributaria, Seguridad Social o notarial: qué porcentaje se deposita para pujar, cómo se consigna y cuándo se pierde.
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Producto Por qué hemos conectado Subastech a los agentes de IA (MCP, A2A y API pública)
Subastech habla MCP y A2A: consulta las subastas judiciales del BOE desde Claude, ChatGPT o tu propio agente. Qué hemos abierto, qué no y por qué.
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Metodología Analizar una subasta judicial: a mano vs. con Subastech (2026)
Comparativa 2026 del análisis manual de una subasta judicial frente a Subastech: pasos, tiempos, costes reales y los errores que más dinero cuestan.
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Herramientas Comparativa de herramientas de subastas judiciales (2026)
Subastech, CashStalker, InvestorMAP, AlertaSubastas, SubastasIA e InversorBOE comparadas: fuentes, alertas, cargas, ROI y precios (julio de 2026).
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Producto Cuánto cuesta Subastech y qué incluye cada plan (explicado sin letra pequeña)
Precios de Subastech: Radar gratis, Starter 149 €, Pro 699 €, Team 899 €, Enterprise 1.499 €/mes (IVA incluido). Qué incluye y qué no incluye cada plan.
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Herramientas Mejores herramientas para subastas judiciales en España (2026)
Comparativa 2026 del stack completo: portal del BOE, fuentes oficiales, alertas, mapas y herramientas de análisis para subastas judiciales.
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Fiscalidad y costes Calcular ROI de una subasta judicial 2026
Guía 2026 para calcular el ROI de una subasta judicial: precio, cargas, reforma, impuestos, posesión, venta y margen.
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Cargas y riesgos Cargas registrales en subastas 2026: guía práctica
Guía 2026 sobre cargas registrales en subastas: hipotecas, embargos, nota simple, certificación y riesgos antes de pujar.
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Guías Comprar piso en subasta 2026: guía y riesgos
Guía 2026 para comprar piso en subasta: BOE, depósito, cargas, ocupación, valor real y errores antes de pujar.
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Fiscalidad y costes Costes de comprar en subasta judicial 2026
Guía 2026 de costes al comprar en subasta judicial: impuestos, registro, reforma, posesión, lanzamiento y margen.
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Guías Due diligence inmobiliario 2026: guía para invertir
Guía 2026 sobre due diligence inmobiliario: documentos, riesgos legales, cargas, Catastro, valor real y decisión de compra.
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Cargas y riesgos Estado de ocupación en subasta 2026: qué revisar
Guía 2026 sobre estado de ocupación de un inmueble en subasta: posesión, inquilinos, visitas, riesgos y precio antes de pujar.
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Guías Cómo funciona una subasta judicial en España 2026
Guía 2026 para entender una subasta judicial en España: BOE, depósito, pujas, cargas y riesgos antes de pujar.
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Fiscalidad y costes Impuestos al comprar en subasta judicial 2026
Guía 2026 sobre impuestos al comprar en subasta judicial: ITP, IVA, AJD, cuándo aplica cada uno y riesgos.
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Proceso y puja Cómo leer el edicto de subasta del BOE 2026
Guía 2026 para leer el edicto de subasta del BOE: bien, cargas, depósito, pujas, valor, posesión y riesgos antes de pujar.
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Proceso y puja Subasta judicial desierta: art. 671 LEC 2026
Guía 2026 sobre subasta judicial desierta y art. 671 LEC: qué pasa sin postores, riesgos y efectos.
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Tipos de subasta Subastas Agencia Tributaria 2026: cómo participar
Guía 2026 sobre subastas de la Agencia Tributaria: bienes, BOE, depósito, proceso, riesgos y qué revisar.
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Cargas y riesgos Subastas de pisos embargados 2026: riesgos y checklist
Guía 2026 de subastas de pisos embargados: cargas, ocupación, depósito, valor real y riesgos que revisar antes de pujar.
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Tipos de subasta Subastas Seguridad Social inmuebles 2026
Guía 2026 de subastas de la Seguridad Social: inmuebles, bienes embargados, proceso, riesgos y cómo pujar.
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Proceso y puja Subastas del BOE: cómo leer cada dato antes de pujar
Qué significa cada dato de una subasta del BOE: código, valor de subasta, tasación, puja mínima, tramos, depósito, fechas y lo que el anuncio no cuenta.
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