Tres pasos entre una subasta y tu decisión.

Cada informe Subastech es lo que harías a mano si tuvieras 8 horas antes de una puja subasta.

Cada análisis incluye cargas anteriores cancelables y no cancelables, situación posesoria verificada, valor de subasta, puja mínima, ROI proyectado en distintos escenarios y plazos LEC actualizados. Si existen cuotas hipotecarias pendientes o costes ocultos, también quedan reflejados antes de pujar.

Subastech cruza automáticamente datos de subastas BOE, AEAT, Seguridad Social, Catastro, Registro de la Propiedad y mercado inmobiliario real y te lo resume en una due diligence clara y accionable.

Nuestra plataforma utiliza modelos de IA específicos para subastas judiciales, entrenados con casos reales y supervisados por técnicos inmobiliarios con más de 30 años de experiencia.

Tú tomas la decisión final. Pero ahora lo haces con toda la información, todos los riesgos y todos los números sobre la mesa.

• Detección de cargas ocultas Cruzamos edicto BOE con nota simple actualizada: divergencias en 1 de cada 8 subastas.
• Verificación de situación posesoria Análisis de fachada, padrón estimado e indicios físicos. Identificación de viviendas habituales con protección reforzada.
• ROI en 3 escenarios Optimista, base y conservador. Reforma estimada por m² según código postal y estado declarado.
• Plazos LEC Depósito del 20%, plazo de pago de 20 días hábiles, fechas críticas marcadas en tu calendario.